二手房过户须知：这些材料你不能少

什么是二手房过户？

购买二手房后，买卖双方需要办理过户手续，将房屋所有权从卖方转移到买方名下的过程称为二手房过户。

二手房过户需要哪些材料？

1. 买卖双方身份证明：包括购房者和卖房者的身份证原件及复印件。

2. 不动产权证：即房产证，是房屋所有权的法律证明文件。

3. 婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者提供单身证明。

4. 家庭住址证明：如水电费单、社区居委会出具的居住证明等。

5. 税费票据：包括印花税、契税等税收凭证。

6. 房屋查档证明：可到当地房管局或物业管理处出具的房屋查档结果。

为什么需要这些材料？

这些材料是过户的必备文件，能够确保买卖双方合法权益，保障过户程序的合规性和顺利进行。

结语

通过以上介绍，相信您对二手房过户所需材料有了更清晰的了解。办理过户手续时，请务必准备齐全相关材料，以免耽误交易进程。感谢您阅读本文，希望对您有所帮助！