买卖二手房的中介费用该由卖家还是买家来承担？

在购买或出售二手房时，中介费是一个重要的费用，但很多人不清楚应该由谁来承担这笔费用。根据我国相关法律规定以及市场惯例，中介费的承担方会有所不同。

法律规定

根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，房屋买卖中的中介费用由谁来承担应该由双方协商一致并在合同中明确注明。如果在合同中没有明确约定，那么按照合同法的相关规定，中介费用应由提出收取中介费用的一方承担。

市场惯例

虽然法律没有明确规定中介费用由卖家还是买家来承担，但在实际市场中形成了一些惯例。一般情况下，在房屋买卖过程中，中介费用由卖家承担的情况较为普遍。而对于购买者而言，中介费用往往被视为房屋成本的一部分，会在购房款中被计算。

协商一致

在实际操作中，最重要的是双方要在签订买卖合同前就中介费用的承担问题进行充分沟通，明确约定。卖家和买家可以根据具体情况共同商定中介费用的承担方式，也可以协商由一方或双方分担中介费用。这样做能够避免后期因为中介费用问题而产生纠纷。

综上所述，中介费用的承担应由卖家还是买家来承担并没有固定的答案，双方可以根据实际情况并在遵守法律的前提下进行协商。最终，能够达成一致意见并在合同中明确约定中介费用的承担方式是最为重要的。

感谢您阅读本文，希望能够帮助您更好地理解买卖二手房中介费用的相关情况，并在房屋交易过程中做出明智的决策。