二手房交易税费详解：一文帮你搞懂所有税费

二手房交易税费详解

二手房交易是一个复杂的过程，除了房屋本身的购买费用之外，还有各种税费需要缴纳。

契税

购买二手房需要缴纳契税，契税是根据房屋交易价格的一定比例计算所得的税款，比例因地区而异。

个人所得税

卖方在售房所得利润中，需要扣除个人所得税，一般按照20%的比例缴纳。

印花税

印花税是根据房屋交易价格的一定比例征收的税费，具体比例因地区而异。

房屋转让税

房屋转让税是在二手房交易中按照房屋评估价格的一定比例征收的税费。

土地增值税

如果卖方在售房交易中有利润，根据房屋评估价格与购买价格的差额，需要缴纳土地增值税。

总结

以上就是二手房交易中常见的税费，购房者与卖方在交易过程中需要根据当地政策缴纳相应的税费。

感谢您阅读本文，希望能够帮助您更好地了解二手房交易税费，为未来的房屋交易做好充分准备。