担保房贷，你需要知道的风险有哪些？

房贷担保风险

购房人在购买房屋时，往往需要贷款来支付房屋的价格。然而，由于各种原因，购房人并不一定具备获得贷款的条件，这时就需要担保机构为购房人提供担保服务，以减小银行的风险，确保贷款的安全性。然而，房贷担保也伴随着一定的风险，购房人在选择房贷担保时需要留意以下几点风险。

利率风险

选择担保贷款的购房人需要时刻关注利率风险。由于市场利率的波动，购房人所负担的利息也会随之波动。担保贷款合同中一般会规定利率上浮的条件，一旦利率上浮，购房人可能需要承受更大的还款压力。

价值风险

另外，购房人在选择房贷担保时需要考虑到价值风险。房屋在市场价值上的波动可能导致担保贷款的价值出现不足。尤其是在房地产市场波动较大的情况下，购房人所购房屋的价值可能会出现大幅波动，这对担保贷款会带来潜在的价值风险。

司法风险

此外，购房人还需要关注担保贷款合同中的司法风险。一旦购房人无法按时按量偿还贷款，担保机构有权将购房人的房屋抵押物变卖以弥补损失。而此过程中涉及到的司法程序、诉讼成本等也会给购房人带来额外的风险。

结语

总之，房贷担保在为购房人提供便利的同时，也伴随着一定的风险。购房人在选择担保贷款时，需要仔细了解合同条款，充分评估各类风险，从而选择更加适合自己的房贷担保方式。

感谢阅读完这篇文章，希望能帮助您更全面地了解房贷担保所伴随的风险。