首付和月供是买房的两大支出,120万房子需要准备多少?

买房是人生中最重大的一笔投资,无论是首付还是月供,都需要提前做好财务规划。本文将为您详细解析120万房子的首付和月供,帮助您合理安排资金。

首付是什么?

首付指的是在购房时需要一次性支付的部分房款。通常情况下,首付比例在20%-30%不等,具体比例取决于购房者的贷款条件和银行政策。

120万房子的首付金额

假设120万房子的首付比例为30%,那么首付金额为:

月供是什么?

月供是指每月偿还的贷款本息之和。月供金额由以下几个因素决定:

120万房子的月供金额

在计算月供时,我们假设:

根据等额本息还款法,月供金额约为:

综上所述,购买120万房子需要准备36万元首付,并在未来30年内每月支付约4500元月供。感谢您阅读本文,希望对您购房理财有所帮助。如有任何疑问,欢迎继续探讨。